2017.09.21 11:20
有民眾向本刊反映，今年才剛搬新家，但幾個月前的颱風外面下大雨，屋內竟然也在下小雨，不但窗戶會漏水，甚至連牆面也會滲水，事後建商雖然調整後已維修，不再有發生漏水，但屋主抱怨，花了幾百萬的裝潢跟家具，都泡水根本不能使用，像這位屋主這樣可以向建商求償嗎？
律師林李達說，若家具因颱風天漏水而無法使用，屋主可以依《民法》向建商提出，屋內的家具因房子的瑕疵漏水所致而產生的家具損失，向業者主張損害賠償。
林李達表示，若經第三方鑑定，房子漏水確實有建造上的瑕疵，屋主可主張物之瑕疵，房屋在交付後建商應負品質擔保之責任，向建商要求解除契約或請求減少其價金，但實際狀況仍須依法官判定，若法官認定解除契約對建商顯失公平者，屋主僅得請求減少房屋的價金。（撰文：徐子倫）
資料來源:http://www.nextmag.com.tw/breakingnews/life/352610
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